Category Archives: economie

Een geval van hogere wiskunde: de werkingssubsidie voor het nieuwe open zwembad

Enkele bollebozen die deze krant nog altijd lezen vragen hoe die jaarlijkse netto werkingssubsidie van 1.437.112,76 euro aan Lago voor het nieuwe zwembad wordt berekend.
We vonden daar wat gegevens over maar begrijpen die zelf niet. ZODUS. De nieuwe raadsleden van het Team Burgemeester zeker ook niet en ze zullen er ook niet en nooit naar vragen. (Ze vragen ook niet naar het rapport over de oorzaak van de brand.)
Men vertrekt van een bruto werkingssubsidie van 1.575.000 euro per jaar.
Geen idee waarop dit cijfer is gebaseerd, maar we zoeken verder.
Dit bedrag wordt verminderd met een rentevoordeel van 182.226,28 euro en zo komen we aan 1.392.733 euro. Hoe dit komt? Weet ikveel zeg…
De indexering van 66% is gebaseerd op de gezondheidsindex van mei 2016 en komt neer op 963.583,30 euro. De berekening daarvan gaat zo:
1.392.733 x 66% x 108,78/103,77.
Maar er is een niet geïndexeerd deel van 34%: 473.529,46 euro.
Awel ja.

Zo. Dat weten we dan alweer.

Stadsbestuur wil meer kantoren in de stad

Al jaren kan elkeen vaststellen dat steeds meer kantoren verhuizen naar perifere locaties, of dat ze bewust naar dergelijke locaties op zoek zijn. Stad wil nu die tendens (waar men voor een deel zeker zelf heeft toe bijgedragen!) onderzoeken wat de redenen hiervoor zijn en of er mogelijkheden zijn om het tij te keren richting binnenstad, de stationsomgeving en de noord-zuid as.

Er is hiervoor een studieopdracht, een “kantorenstudie” uitgeschreven.
Het eerste luik van de opdracht bestaat uit een algemene analyse van de kantorenmarkt. Welke types kantoren zijn er? Wat zijn hun ruimtelijke randvoorwaarden? Waar is er veel vraag naar? Voldoet het bestaande aanbod?
Het tweede luik van de opdracht bestaat uit een diepte-onderzoek voor de stad zelf. Daarbij zou men inzicht willen krijgen in de kansen voor toekomstige kantoorontwikkeling in Kortrijk. Diverse cases van potentieel kantorenaanbod worden onderzocht: bijv. Van Marckesite Weggevoerdenlaan, kop van Evolis en Kapel ter Bede.

Het ramingsbedrag voor de studie bedraagt 25.000 euro, inclusief BTW. Eventueel kan de offerte het bedrag overschrijden met maximaal 5.000 euro (incl. BTW). De intercommunale Leiedal (die betrokken wordt bij de studie) staat in voor 10.000 euro.
Wijze van gunnen van de opdracht: vereenvoudigde onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking.

Is een toeristisch onthaal nog relevant?

Tijdens de nu al jarenlange zoektocht naar een beter gelegen site voor het toeristisch onthaal heeft men zich afgevraagd of zo’n balie eigenlijk nog wel relevant is.

Volgende cijfers komen uit een onderzoek naar vakantiegangers “in de Leiestreek”. De vraag luidde: “Waar haalt de bezoeker zijn info?” (Het jaar van de vraagstelling is niet aangegeven.)
VOORAF:
Onlinekanalen: 33%
Eigen ervaring of eerder bezoek: 24%
Van vrienden of familie: 21%
Brochures of drukwerk: 12%
TER PLAATSE
Logiesuitbater: 53 %
Dienst toerisme: 21%
Via attractie: 11%
Routeplanner: 7%

Om het aantal baliebezoekers in perspectief te plaatsen heeft men een vergelijking gemaakt met twee gelijkaardige centrumsteden en met ongeveer hetzelfde aantal overnachtingen.

HASSELT
Aantal overnachtingen in 2017: 232.469 (In Kortrijk: 240.516.)
– Baliebezoekers Kortrijk in 2018 dan: 33.120 (Overnachtingen alhier in dat jaar: 245.041.)
– In Hasselt in 2018: 67.391

MECHELEN
Aantal overnachtingen in 2017: 232.469
– Aantal baliebezoekers Kortrijk in 2018: 33.120
– In Mechelen in 2018: 79.416 (Daar is ook en vrijetijdsdienst en toerisme aan één balie.)
WAT VALT DAAR NU UIT TE LEREN ?
NIETS TOCH?



HET TOERISTISCH ONTHAAL VERHUIST, EVENWEL NOG ALTIJD TIJDELIJK…

Het toeristisch onthaal verhuist naar het onthaalpunt van het begijnhof, na sluiting van het zgn. museum 1302, dat wil zeggen eind dit jaar.
Nochtans zal Toerisme Kortrijk alweer een “traject laten opstarten” om uit te kijken naar een definitieve locatie in samenspraak met en onder leiding van de teamverantwoordelijke communicatie, stadsmarketing en toerisme én met ene Rudy Vandeputte. Men zal daarbij toelating moeten krijgen van Vlaams minister van toerisme, want het toeristisch onthaal in 1302 werd geacht daar te blijven (vanwege subsidies?) tot 2022.
Tot op heden werken vrijwilligers in het infopunt van het begijnhof. Die worden (op één na) dus vervangen door het bestaande stadspersoneel van het “museum”. De administratie (back office) blijft in de Groeningeabdij.

Dat “besluit” heeft al een uitgebreide studie achter de rug. Met zwaarwichtige beschouwingen die we u besparen.
Wel krijgen we interessante cijfergegevens te lezen. Dat is voor een volgende keer.

Welke onroerende goederen wil stad (OCMW)verkopen in de periode 2020-2025? (1)

Tuinstraat-Nieuwstraat
Beheerstraat-Nolfstraat
Parko-gebouw
Verkopen ifv centralisatie depot Ruimte (?)
Kerkenplan
Aalbeke: Skut, oud gemeentehuis, brandweerkazerne
Blauwpoort Waregem (dit sleept al jaren aan)
Lichtendal
Hoeves in Beveren-Leie, Marke, Moorslede en gelegenheidsverkopen
Landbouwgronden
Ontwikkeling stadsgronden (Prado,…)
Project Mercurius
Woning Achturenhuis
Woningen Moorseelsestraat Heule
Verkopen verkaveling Oostrozebeke
Perceelgrond Beveren-Leie
Restgronden stad

P.S.
In volgende editie verwachte opbrengsten, maar enkel de totalen per jaar.

Opbrengst van de terrasbelasting ?

Kortrijk heeft met ingang van 1 januari van dit jaar de terrasbelasting afgeschaft.
Het besluit hiertoe werd in de gemeenteraad genomen bij de bespreking van het nieuwe meerjarenplan 2020-2025, maar een apart debat over die opheffing is eigenlijk niet gebeurd.
Het belastingreglement op het plaatsen van terrassen is voor het laatst goedgekeurd in zitting van 14 december 2015 en sloeg wel degelijk op de aanslagjaren 2016 tot en met 2020. De tarifering was volgens een zonedefinitie ingedeeld in drie categorieën en ging van 5 euro per m² over 12,5 naar 30 euro per m², jaarlijks te betalen.
Dat is dus nu ongedaan gemaakt.

Volgens de jaarrekeningen bedroeg de vordering 58.662,50 euro in 2017 en 60.762,50 euro in 2018.
De jaarrekening 2019 is nog niet gekend (dat kan aanslepen tot in mei) maar schepen Arne (u weet wel: ook Vandendriessche genaamd) meent nu al zeker te weten dat de opbrengst voor 2019 zal oplopen tot 78.025 euro voor 205 horecazaken. (Op WTV hield men het op 70.000 euro. Journalistiek!)

Slaat dit bedrag puur op vorderingen of zijn dit alreeds werkelijk geïnde bedragen? (De invordering van de belasting geschiedt middels een kohier en niet met een contante betaling.)

Hoogst waarschijnlijk is men bij de stadsadministratie zeer opgelucht dat die belasting is afgeschaft. Wat een rompslomp moet het niet geweest zijn om telkenjare per horecazaak de hoogte van het belastingbedrag te bepalen. Stijgingen en dalingen van het aantal terrassen. Verkleinen en vergroten van de oppervlakte (en hoe meet men die m² als er geen afbakening is?) Bepalen van mogelijke vrijstellingen. En al die discussies op de Grote Markt…

Aankondigingspolitiek: armen tafelen in commerciële eethuizen (2)

En dit voor 2 euro of 7 euro!
Schepen voor Sociale Vooruitgang Philippe De Coene (SP.A) kondigde dit (met foto) aan in ‘Het Laatste Nieuws’ van 30 april 2019.
Wie daarvoor in aanmerking komt zou zeker vanaf de herfst (met een pasje) in een ‘gewoon eethuis’ aan een armoedetarief van 2 euro of een sociaal tarief van 7 euro kunnen tafelen. En dit tien keer per jaar. Het verschil met een dagschotel-tarief van 14 euro zou bijgelegd worden met sociale fondsen. De schepen mikt op bijna 6.000 maaltijden en het bijpassen zou 50.000 euro per jaar kosten. En dit is financieel zeker haalbaar want het OCMW doet het in de laatste jaarrekening 500.000 euro beter dan voorzien.
(Noot van kortrijkwatcher: ??)
Natuurlijk komen restaurants uit het ‘hoogste segment’ niet in aanmerking maar de schepen hoopt toch in alle deelgemeenten “toegankelijke eethuizen” te vinden die willen deelnemen aan het project. “Dudu” uit Heule heeft al zin om mee te doen.

Tot daar dus de aankondiging in HLN van 30 april.
We schrijven nu oktober 2019.
Raadslid David Wemel van Groen krijgt in het “Bulletin van Vragen en Antwoorden” van die maand antwoord op een aantal schriftelijk vragen over de stand van zaken over “Tafelen voor 2 euro in reguliere horecazaken”.

1. VRAAG. In welk bestuursorgaan werd deze beslissing genomen. Is er daar een verslag van?
ANTWOORD. Bij de bespreking van de evaluatie van 1 jaar volksrestaurant VORK is het voorstel geformuleerd, ook na overleg binnen de bestuurscoalitie. De voorbije maanden is het voorstel verder uitgewerkt. Als alle deelnemers aan het pilootproject zijn gekend volgt er nog een formele beslissing in het Vast Bureau met alle modaliteiten. (Noot van Kortrijkwatcher: nog altijd niet gebeurd.)

2. Over welk budget spreken we jaarlijks? Waar is deze post te vinden in de begroting?
De opeenvolgende positieve rekeningen van het OCMW zorgen dat er ruimte is om dergelijke nieuwe acties op te zetten. De kosten voor de opstart in 2019 vangen we op binnen het bestaande budget van de sociale dienst. In het nieuwe meerjarenbudget 2020-2025 zal er een jaarlijks bedrag van 50.000 euro worden voorzien.

3. Werd er overleg gepleegd met de sector? Is er een verslag daarover en kan u dat bezorgen?
In het voorjaar is het voorstel besproken met een aantal horecazaken en ook ter kennis gegeven aan Horeca Vorming Vlaanderen. Op het Kortrijkse horeca-platform van 6 september is het idee van de VORK-pas voorgesteld, zie presentatie in bijlage. (Noot van kortrijkwatcher: in die ‘presentatie’ géén verslag te vinden.)

4. Welke horecazaken stappen mee in het systeem? Op basis waarvan worden horecazaken geselecteerd? Zijn er al formele overeenkomsten?
Op vandaag hebben al drie zaken interesse getoond. Elke eetgelegenheid in Kortrijk met een vergelijkbaar aanbod als VORK kan aansluiten. (…) Horecazaken dienen mee te werken aan een opleidingsproject van VORK. De praktische modaliteiten zullen verder worden uitgewerkt met alle geïnteresseerde horecazaken.

ZIEDAAR DUS EEN KNAP STAALTJE VAN AANKONDIGINGSPOLITIEK.
Denk nu niet dat de krant HLN hier gewag van maakt!


Stad en OCMW verkopen oude voertuigen en materieel

Raar dat we daar nog niets over vonden in onze plaatselijke gazetten.
Voor daden van beschikking inzake roerende stadsgoederen is het College van Burgemeester en Schepenen (CBS) bevoegd en voor OCMW-roerende goederen het Vast Bureau (VB).
Op de website van Stad is, mits enig gebruik van de zoekmachine, de lijst beschikbaar van de te koop aangeboden goederen. Het gaat om wagens, aanhangwagens, een takelwagen, een bromfiets, freesmachines, compressoren, een wielwasinstallatie, enz.
Het CBS raamt de inkomsten op 12.000 euro en het VB op 7.000 euro.
Anderzijds wordt er materieel voor recyclage beschikbaar gesteld aan de gespecialiseerde firma Galloo in Menen. De opbrengst daarvan is natuurlijk moeilijk te schatten.

De verkoop gaat door op vrijdag 8 november tussen 13.30 en 16 uur.
Geïnteresseerden dienen zich aan te melden via een mailtje aan bedrijfsmobiliteit@kortrijk.be. Op donderdag 7 november krijgen ze pas antwoord, met ook dan pas de aanduiding van de locatie van de verkoop. Een rare manier van handelen, – vindt u niet?
De hoogste bieder (onder gesloten omslag) wint.
Of men de goederen op voorhand kan bezichtigen (bijv. op 7 november) is niet medegedeeld op de website van stad. Ook maar raar….

Koffiehuis in beggijnhof wordt nu ook eethuis

De bekende koffiequeen Dorine Clement huurt sinds september 2016 heel het prachtige huis van de Grootjuffrouw in het Kortrijkse beggijnhof (nr.31).
(Beggiinhof met 2 G’s zoals op de poort.) De huur sloeg op een periode van 9 jaar, dus tot eind augustus 2026. Steeg wel in prijs per periode van drie jaar.
Haar bvba Marcella wordt nu (15 oktober) evenwel overgenomen door Joeri Verraes en Kimberly Demeyere uit Heule, allebei werkzaam in horeca-sectoren.
Dorine houdt er dus mee op (ze blijft wel mobiele koffiequeen) en de nieuwe exploitanten maken er nu ook een eethuis van: “Huyze Begga”. (Open op woensdag tot en met zondag vanaf 10 tot 18u30.)
Het excellent appartement (drie slaapkamers) op de bovenverdieping komt vrij en staat normaliter voor iedereen te huur, in afspraak weliswaar met het OCMW.
De flat is toegankelijk via het terras achter het pand.
Aangezien de nieuwe exploitanten het appartement niet zullen gebruiken daalt de huurprijs daar beneden per maand met 1/3de: van 1.200 naar 800 euro (geïndexeerd: 839,75 euro). Men kan daar min of meer uit afleiden hoeveel de huurprijs van het appartement zal bedragen: minstens 400 euro, waarschijnlijk opgetrokken tot 500 euro.

P.S. (1)
Beggijnhof met tweemaal g’s, zie poort.
Het kan dus. Spelling.
PS. (2)
Steeds meer commerce in het begijnhof toegelaten? Ander probleem.


Vroege wekelijkse rommelmarkt op site Pottelberg

Dat wisten we niet.
Er is op de parking van de site Pottelberg (Engelse Wandeling 2) iedere zondag tussen 5 (!) en 13 uur een private rommel- , brocante- en vintagemarkt.
Zie www.sabraplusc.com
Organisator is ene Perdo Naer. GSM. +32 494 72 91 81.
Standhouderprijzen tussen 12 en 50 euro.
Stad Kortrijk staat ook niet-professionelen toe om koopwaar aan te bieden, maar dit mag pas occasioneel gebeuren. En wat verkocht wordt mag niet gekocht of vervaardigd zijn met de ultieme bedoeling die zaken te verkopen.